根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的《2022年中國商品住宅市場發(fā)展報告》，截至2022年12月底，全國有36個城市的商品住宅去化周期超過36個月。這些城市包括北京、上海、天津、重慶、成都、杭州、南京、蘇州、武漢、沈陽、濟南、合肥、鄭州、青島、福州、廣州、深圳、珠海、東莞、無錫和泉州等。北京和上海的去化周期最長，分別為84.7個月和59.1個月。