城市更新前期服務(wù)商的工作內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)：根據(jù)城市更新的需求，進(jìn)行項(xiàng)目策劃和設(shè)計(jì)，包括規(guī)劃、建筑、景觀等方面的設(shè)計(jì)。

2. 市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)城市更新地區(qū)的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭狀況、潛在需求等進(jìn)行深入調(diào)研和分析，為項(xiàng)目的決策提供依據(jù)。

3. 政策研究與咨詢：研究國家和地方關(guān)于城市更新的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，為企業(yè)提供政策咨詢服務(wù)。

4. 項(xiàng)目評(píng)估與論證：對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益等方面的論證，確保項(xiàng)目的可行性。

5. 項(xiàng)目申報(bào)與審批：協(xié)助企業(yè)向政府部門申報(bào)城市更新項(xiàng)目，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

6. 項(xiàng)目實(shí)施與管理：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供項(xiàng)目管理服務(wù)，包括進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。

7. 后期運(yùn)營與維護(hù)：協(xié)助企業(yè)進(jìn)行城市更新項(xiàng)目的后期運(yùn)營和維護(hù)工作，包括物業(yè)管理、設(shè)施維修、環(huán)境整治等。

8. 合作協(xié)調(diào)與溝通：與企業(yè)、政府部門、社區(qū)等各方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

9. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對(duì)企業(yè)員工進(jìn)行城市更新相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高企業(yè)的整體素質(zhì)和能力。

10. 持續(xù)跟蹤與評(píng)估：對(duì)城市更新項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)跟蹤和評(píng)估，及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展和效果，為項(xiàng)目的優(yōu)化和改進(jìn)提供建議。