商鋪投資回報(bào)率（ROI）是指投資者從投資中獲得的凈收益與投資成本之間的比率。計(jì)算公式為：

$$ \text{ROI} = \frac{\text{凈收益}}{\text{投資成本}} \times 100\% $$

商鋪投資回報(bào)率的計(jì)算方法如下：

1. 確定投資成本：包括購買商鋪的費(fèi)用、裝修費(fèi)用、租金押金、稅費(fèi)等。
2. 確定凈收益：包括商鋪?zhàn)饨鹗杖搿⑸啼佷N售價(jià)格減去購買成本、其他收入等。
3. 計(jì)算凈收益：將上述所有收入相加，然后減去投資成本。
4. 計(jì)算投資回報(bào)率：將凈收益除以投資成本，然后乘以100%。

例如，如果一個(gè)投資者購買了一間商鋪，花費(fèi)了100萬元，年租金收入為20萬元，那么投資回報(bào)率為：

$$ \text{ROI} = \frac{20}{100} \times 100\% = 20\% $$

這意味著該投資者的投資回報(bào)率為20%。