商鋪投資回報(bào)率（Return on Investment，ROI）是衡量投資效益的重要指標(biāo)，通常用于評(píng)估投資者從商業(yè)地產(chǎn)中獲得的回報(bào)。計(jì)算公式為：

$$ \text{ROI} = \frac{\text{凈收益} - \text{初始投資}}{\text{初始投資}} \times 100\% $$

其中：

• 凈收益是指商鋪產(chǎn)生的毛利潤減去運(yùn)營成本、稅費(fèi)和其他費(fèi)用后的凈利潤。
• 初始投資是指購買商鋪時(shí)支付的總金額，包括購買價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)和可能的融資成本。

這個(gè)公式可以幫助投資者了解的投資是否獲得了預(yù)期的回報(bào)，以及與市場平均水平相比的表現(xiàn)如何。