土地增值稅的扣除系數(shù)是指納稅人在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除的成本、費(fèi)用和損失。這些扣除項(xiàng)包括：

1. 土地成本：指納稅人為取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金、土地征用補(bǔ)償費(fèi)等。

2. 開(kāi)發(fā)成本：指納稅人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3. 建設(shè)成本：指納稅人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等。

4. 銷售成本：指納稅人在房地產(chǎn)銷售過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、中介費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5. 財(cái)務(wù)費(fèi)用：指納稅人在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中因借款而產(chǎn)生的利息支出、匯兌損益等。

6. 其他扣除項(xiàng)：根據(jù)稅法規(guī)定，納稅人還可以扣除一些與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)的其他費(fèi)用，如房屋維修費(fèi)、稅費(fèi)等。

需要注意的是，不同國(guó)家和地區(qū)的土地增值稅政策可能有所不同，具體的扣除系數(shù)需要參考當(dāng)?shù)氐亩惙ㄒ?guī)定。