土地增值稅稅率表和扣除系數(shù)都是用于計(jì)算土地增值稅的，但它們之間存在一些區(qū)別。

1. 稅率表：稅率表是政府制定的，規(guī)定了不同類型、不同面積的土地適用的稅率。稅率表通常包括以下幾個(gè)等級：

• 零稅率：適用于農(nóng)村宅基地、自建房屋等。
• 20%稅率：適用于普通住宅用地。
• 30%稅率：適用于商業(yè)用地、工業(yè)用地等。
• 40%稅率：適用于高檔住宅用地。
• 50%稅率：適用于豪華住宅用地。

1. 扣除系數(shù)：扣除系數(shù)是納稅人在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以扣除的費(fèi)用?？鄢禂?shù)通常包括以下幾個(gè)方面：

• 成本費(fèi)用：包括取得土地使用權(quán)的成本、開發(fā)成本、管理費(fèi)用等。
• 相關(guān)稅費(fèi)：包括契稅、印花稅、土地增值稅等。
• 其他扣除：如裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。

1. 區(qū)別：稅率表是固定的，納稅人需要根據(jù)土地的性質(zhì)和面積，選擇適用的稅率?？鄢禂?shù)則是可變的，納稅人可以根據(jù)具體情況調(diào)整扣除費(fèi)用，以降低應(yīng)納稅額。