物流園區(qū)是指在物流作業(yè)集中的地區(qū),在幾種運(yùn)輸方式銜接地,將多種物流設(shè)施和不同類型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場(chǎng)所,也是一個(gè)有一定規(guī)模的和具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結(jié)點(diǎn)。

現(xiàn)代物流園區(qū)從大的方面講,主要具有兩大功能,即物流組織管理功能和依托物流服務(wù)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)功能。

作為城市物流功能區(qū),物流園區(qū)包括物流中心、配送中心、運(yùn)輸樞紐設(shè)施、運(yùn)輸組織及管理中心和物流信息中心,以及適應(yīng)城市物流管理與運(yùn)作需要的物流基礎(chǔ)設(shè)施；作為經(jīng)濟(jì)功能區(qū),其主要作用是開展?jié)M足城市居民消費(fèi)、就近生產(chǎn)、區(qū)域生產(chǎn)組織所需要的企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

物流園區(qū)的內(nèi)部功能可概括為8個(gè)方面,即綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉(cāng)儲(chǔ)功能、配送加工功能、多式聯(lián)運(yùn)功能、輔助服務(wù)功能、停車場(chǎng)功能。

其中,綜合功能的內(nèi)容為：具有綜合各種物流方式和物流形態(tài)的作用,可以全面處理儲(chǔ)存、包裝、裝卸、流通加工、配送等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉(zhuǎn)換。

作為進(jìn)出貨物的集散地和為大型廠商采購(gòu)與分銷提供的物流平臺(tái),物流園區(qū)在整個(gè)物流鏈條中占核心地位,其功能的正常發(fā)揮有利于貨暢其流的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

物流園區(qū)以其規(guī)模大、綜合服務(wù)功能強(qiáng)并同時(shí)具有物流組織管理和經(jīng)濟(jì)開發(fā)功能的特點(diǎn),引起社會(huì)各界的極大關(guān)注。

物流園區(qū)按照專業(yè)化、規(guī)?；脑瓌t組織物流活動(dòng),將眾多物流企業(yè)集中在一起,建立戰(zhàn)略協(xié)作關(guān)系形成跨行業(yè)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)與協(xié)作,共享相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施,有利于發(fā)展整體優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)物流的專業(yè)化和服務(wù)專業(yè)化、集中化。

園區(qū)內(nèi)各經(jīng)營(yíng)主體通過(guò)共享相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施,發(fā)揮整體優(yōu)勢(shì)和互補(bǔ)優(yōu)勢(shì),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)物流集聚的集約化、規(guī)?；?yīng),促進(jìn)載體城市的可持續(xù)發(fā)展。

諸如：減輕了物流對(duì)城市交通的壓力；減少物流對(duì)城市環(huán)境的不利影響；益實(shí)現(xiàn)物流服務(wù)企業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng),提高物流經(jīng)營(yíng)的規(guī)模效；滿足倉(cāng)庫(kù)建設(shè)大型化發(fā)展趨勢(shì)的要求；滿足貨物聯(lián)運(yùn)發(fā)展的需求；最大限度地降低社會(huì)物流總成本的有效手段。