買賣雙方就各項(xiàng)交易條件達(dá)成協(xié)議后,并不意味著此項(xiàng)合同一定有效,根據(jù)各國合同法規(guī)定,一項(xiàng)合同,除買賣雙方就交易條件通過發(fā)盤和接受達(dá)成協(xié)議外,還需具備以下要件,才是一項(xiàng)有效的合同,才能得到法律上的保護(hù)。

(一)合同當(dāng)事人必須具有簽約能力簽訂買賣合同的當(dāng)事人主要為自然人或法人。

按各國法律的一般規(guī)定,自然人簽訂合同的行為能力,是指精神正常的成年人才能訂立合同;未成年人、精神病人、禁治產(chǎn)人訂立合同必須受到限制。

關(guān)于法人簽訂合同的行為能力,各國法律一般認(rèn)為, 法人必須通過其代理人,在法人的經(jīng)營范圍內(nèi)簽訂合同,即越權(quán)的合同不能發(fā)生法律效力。

我國《合同法》第9條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

”由此可見,在訂立合同時,注意當(dāng)事人的締約能力和主體資格問題是十分重要的。

(二)合同必須有對價或約因英美法認(rèn)為,對價(Consideration) 是指當(dāng)事人為了取得合同利益所付出的代價。

法國法認(rèn)為,約因(Cause) 是指當(dāng)事人簽訂合同所追求的直接目的。

按照英美法和法國法的規(guī)定,合同只有在有對價或約因時,才是法律上有效的合同,無對價或無約因的合同,是得不到法律保障的。

(三)合同的內(nèi)容必須合法許多國家往往從廣義上解釋“合同內(nèi)容必須合法”,其中包括不得違反法律,不得違反公共秩序或公共政策,以及不得違反善良風(fēng)俗或道德三個方面。

根據(jù)我國《合同法》第7條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī),尊重社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會公共利益。

”(四)合同必須符合法律規(guī)定的形式世界上大多數(shù)國家,只對少數(shù)合同才要求必須按法律規(guī)定的特定形式訂立,而對大多數(shù)合同,一般不從法律上規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取的形式。

我國《合同法》第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

”(五)合同當(dāng)事人的意思表示必須真實(shí)各國法律都認(rèn)為,合同當(dāng)事人的意思表示必須是真實(shí)的才能成為一項(xiàng)有約束力的合同,否則這種合同無效。

為了使簽訂的合同能得到法律上的保護(hù),我們必須了解上述合同生效的各項(xiàng)要件,并依法行事。

此外,我們還應(yīng)了解造成合同無效的下列幾種情況。

根據(jù)我國《合同法》第52條規(guī)定:有下列情形之一的,合同無效: (1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益; (2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益; (3)以合法形式掩蓋非法目的; (4)損害社會公共利益; (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。