跨境電商實體店的合法性取決于所在國家或地區(qū)的法律法規(guī)。在某些國家和地區(qū)，跨境電商實體店是合法的，而在其他地區(qū)則可能受到限制或禁止。以下是一些可能導致跨境電商實體店合法性變化的因素：

1. 法律法規(guī)：不同國家和地區(qū)對跨境電商的政策和法規(guī)不同。有些國家允許跨境電商，而其他國家則可能對跨境電商進行嚴格的監(jiān)管。

2. 稅收政策：跨境電商實體店需要繳納一定的稅收，這可能會影響其合法性。如果稅收政策不合理或過高，可能會導致跨境電商實體店無法生存。

3. 知識產(chǎn)權(quán)保護：跨境電商實體店需要確保銷售的商品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如果存在知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題，可能會導致跨境電商實體店被關(guān)閉或罰款。

4. 消費者權(quán)益保護：跨境電商實體店需要確保消費者的權(quán)益得到保障。如果消費者在購買商品時遇到問題，可能會導致跨境電商實體店受到質(zhì)疑或處罰。

5. 競爭環(huán)境：跨境電商實體店需要在激烈的市場競爭中生存。如果競爭對手過于強大，可能會導致跨境電商實體店難以立足。

跨境電商實體店的合法性取決于所在國家或地區(qū)的法律法規(guī)、稅收政策、知識產(chǎn)權(quán)保護、消費者權(quán)益保護和競爭環(huán)境等因素。在開展跨境電商實體店之前，建議詳細了解相關(guān)法律法規(guī)，并確保合規(guī)經(jīng)營。