投資回報期和投資回報率是兩個不同的財務(wù)指標，分別用于衡量投資的盈利能力和投資回收速度。

1. 投資回報期（Payback Period）：也稱為償還期或回本期，是指投資項目在計算期內(nèi)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量累計等于初始投資額時所需的時間。計算公式為：

$$ \text{投資回報期} = \frac{\text{初始投資額}}{\text{每年的凈現(xiàn)金流量}} $$

每年的凈現(xiàn)金流量包括項目運營期間的營業(yè)收入減去經(jīng)營成本和稅金后的凈利潤。

1. 投資回報率（Return on Investment, ROI）：是衡量投資效益的重要指標，表示投資收益與投資成本的比例關(guān)系。計算公式為：

$$ \text{投資回報率} = \frac{\text{投資收益}}{\text{投資成本}} \times 100\% $$

投資收益包括項目運營期間的總收入減去總成本和稅金后的利潤；投資成本是指投資者投入的資金總額。

這兩個指標可以幫助投資者評估項目的盈利能力和投資風險，從而做出更明智的投資決策。