房屋服務(wù)費(fèi)的收取方式通常由房東和租客在租賃合同中約定。以下是一些常見的收取房屋服務(wù)費(fèi)的方式：

1. 按月收費(fèi)：這是最常見的方式，即每月從房租中扣除一定比例的費(fèi)用作為房屋服務(wù)費(fèi)。這種方式簡單明了，但可能會導(dǎo)致租客承擔(dān)更多的租金負(fù)擔(dān)。

2. 按季度或年度收費(fèi)：這種方式適用于長期租賃的情況，如一年或兩年的租賃合同。這種方式可以減少租客的支付頻率，但可能會增加租客的總支出。

3. 押金抵扣：部分房東可能會要求租客支付一定金額的押金，并在租賃期滿后退還。這部分押金可以用來抵扣房屋服務(wù)費(fèi)，減輕租客的經(jīng)濟(jì)壓力。

4. 分期付款：有些房東可能允許租客將房屋服務(wù)費(fèi)分?jǐn)偟綆讉€月或幾年內(nèi)支付，以降低單次支付的壓力。

5. 預(yù)付費(fèi)：在某些情況下，房東可能會要求租客預(yù)付一定數(shù)額的房屋服務(wù)費(fèi)，以便為房屋進(jìn)行維修和更新。

6. 押金返還：如果租客遵守合同規(guī)定，按時支付房屋服務(wù)費(fèi)，房東可能會在租賃期滿后返還全部或部分押金。

需要注意的是，具體的收取方式應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并尊重雙方的意愿。在簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)明確約定房屋服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時間、支付方式等事項(xiàng)。