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物業(yè)服務收費應當遵循什么原則 物業(yè)服務收費的法律規(guī)定

物業(yè)服務收費應當遵循的原則主要包括以下幾點:

  1. 公平原則:物業(yè)服務收費應當根據(jù)物業(yè)服務的內容、服務的質量、服務的地域等因素,合理確定收費標準。同時,物業(yè)服務收費應當公平對待所有業(yè)主,不得因業(yè)主的社會地位、經(jīng)濟狀況等因素而有所區(qū)別。

  2. 公開透明原則:物業(yè)服務收費應當公開透明,讓業(yè)主了解收費的依據(jù)、標準和方式。同時,物業(yè)服務收費的調整應當經(jīng)過業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的同意,并公開進行。

  3. 合理利潤原則:物業(yè)服務企業(yè)應當在保證服務質量的前提下,合理確定收費標準,以實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時,物業(yè)服務企業(yè)應當合理分配利潤,保障員工的權益。

  4. 服務優(yōu)先原則:物業(yè)服務收費應當以提供高質量的服務為前提,不得以收費為名,降低服務質量。同時,物業(yè)服務企業(yè)應當根據(jù)業(yè)主的需求和意見,不斷改進服務,提高服務質量。

  5. 依法收費原則:物業(yè)服務收費應當遵守國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,不得違反法律法規(guī)進行收費。同時,物業(yè)服務企業(yè)應當接受相關部門的監(jiān)管,確保收費的合法性。

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