竣工時間的認(rèn)定依據(jù)主要基于工程合同、司法解釋以及驗收合格等。下面將詳細(xì)探討竣工時間認(rèn)定的主要依據(jù)：

1. 工程合同

   • 合同條款：工程合同中通常會明確約定竣工日期，這是最直接的依據(jù)。
   • 驗收標(biāo)準(zhǔn)：合同中會規(guī)定建設(shè)工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，這些標(biāo)準(zhǔn)和程序是判定竣工日期的重要依據(jù)。

2. 司法解釋

   • 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》：這一司法解釋為建設(shè)工程竣工日期的認(rèn)定提供了明確的指導(dǎo)原則和處理方式。
   • 具體情形：根據(jù)該解釋，存在三種不同的情況來認(rèn)定竣工日期，包括驗收合格的、提交驗收報告的和未經(jīng)驗收但發(fā)包人使用的。

3. 驗收合格

   • 驗收程序：驗收合格是最常見的認(rèn)定依據(jù)，當(dāng)工程按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求完成并通過驗收程序時，驗收合格的當(dāng)天即為竣工日期。
   • 合格標(biāo)準(zhǔn)：驗收合格需要滿足一定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，這通常是由項目業(yè)主或監(jiān)理機構(gòu)提供的驗收合格證明文件。

4. 提交驗收報告

   • 報告內(nèi)容：承包人在完成建設(shè)工程后，需向發(fā)包人提交竣工驗收報告。如果發(fā)包人拖延驗收，以提交驗收報告之日為竣工日期。
   • 責(zé)任劃分：發(fā)包人拖延驗收可能涉及對工程質(zhì)量的不認(rèn)可或其他原因，此時以提交驗收報告之日作為竣工日期有助于保護承包人的權(quán)益。

5. 轉(zhuǎn)移占有

   • 占有轉(zhuǎn)移：在未經(jīng)驗收的情況下，發(fā)包人擅自使用建設(shè)工程，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
   • 風(fēng)險承擔(dān)：未經(jīng)驗收即轉(zhuǎn)移占有意味著發(fā)包人承擔(dān)了相應(yīng)的風(fēng)險，因此以轉(zhuǎn)移占有日作為竣工日期可以體現(xiàn)這一點。

6. 其他因素

   • 合同變更：合同中的變更事項可能會影響竣工日期的認(rèn)定。例如，如果發(fā)包人要求變更設(shè)計導(dǎo)致工期延長，竣工日期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。
   • 不可抗力：在遇到不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤時，竣工日期可能需要重新評估。

竣工時間的認(rèn)定是一個復(fù)雜的過程，涉及多個方面的考量。在實踐中，應(yīng)當(dāng)綜合考慮合同條款、司法解釋、驗收合格、提交驗收報告、轉(zhuǎn)移占有以及其他相關(guān)因素來確定最終的竣工日期。這不僅有助于保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，也有助于確保建設(shè)工程的質(zhì)量與安全。